Les points forts :
Descriptif de l'habitation
Propriété à la situation exceptionnelle, à 1000 m d'altitude, sur un versant ensoleillé.
L'accès, régulé par des portails électriques, se fait par un chemin privé qui vous conduit à la propriété, havre de paix entouré de verdure, au panorama exceptionnel.
La maison d'habitation est une bergerie restaurée dans le respect des codes et savoir-faire architecturaux locaux, en pierre de pays et raccordée aux réseaux publics d’eau, d’électricité et de téléphone, très prochainement à la fibre.
Elevée sur deux niveaux, la maison qui développe 200 m² de surface totale habitable est composée des pièces suivantes :
- au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, cave, salle d'eau-WC, véranda, cuisine d'été, buanderie
- à l'étage : palier, trois chambres et deux 2 salles de bains dont une formant une suite parentale, WC,
Une extension reprenant les mêmes codes architecturaux accueille au RDC un garage aménageable de 77m² et à l'étage un plateau susceptible d'accueillir 2 chambres supplémentaires.
Le niveau de prestation de la maison tient particulièrement à la nature et la mise en œuvre des matériaux utilisés.
La couverture a entièrement été refaite en ardoises naturelles épaisses et posées au clou.
Le solivage, les planchers et l'escalier central ont été réalisés en chêne.
Les menuiseries sont en bois double-vitrage pour les fenêtres à la française et en aluminium double vitrage pour les baies coulissantes.
Le chauffage est assuré par un insert et un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques.
Attenant à cet ensemble bâti, on trouve un bucher et remise de jardin totalisant 29m²
Descriptif de l'exploitation
Les surfaces en nature de prés sont actuellement entretenues par un troupeau de brebis en vertu d'une convention pluriannuelle de pâturage.
Descriptif du foncier
Le foncier est composé des ensembles suivants :
- 1 ha 80 a 28 ca de près destinés au pacage des animaux
- 1 ha 76 a 92 ca de bois-taillis pour partie pâturés
Des surfaces communales d'
estives d'une vingtaine d'hectares jouxtent la
propriété.
Eléments complémentaires
Le prix de vente de la propriété comprend une liste de meubles et un parc matériel dédié à l'entretien de la propriété, dont notamment un tracteur tondeuse Kubota, une fendeuse à plat, une scie circulaire et un transporteur à chenilles.
40 stères de bois de chauffage sont également cédés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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