Centre de vacances 1700 m² Hautes-Pyrénées

Situation géographique

Le bien est situé à 1, 5 km des pistes de la station de ski du Grand-Tourmalet (Barèges-La Mongie - Pic du Midi), au pied du col du Tourmalet et à proximité du Pic-du Midi, du cirque de Gavarnie (classé à l’UNESCO), des stations de ski et thermales de Cauterets, Luz-Saint-Sauveur.

Descriptif de l'habitation

Cet ensemble immobilier de 1 750m² situé sur un terrain boisé de 20 000 m² est composé :

• de 4 chalets (950m², 320m², 200m² et 80m²) aux normes de sécurité et d’incendie d’une capacité de 95 enfants ou 115 adultes. A noter la présence d’une salle de restauration de 200 couverts avec cuisine professionnelle dans le chalet principal.
• et de 4 autres chalets à rénover pouvant augmenter la capacité d’accueil.

Descriptif de l'exploitation

Ce centre de vacances est actuellement exploité en location-gérance par une société qui développe ses activités autour du ski et des activités de montagne. L’établissement est positionné sur une clientèle type colonie de vacances, classe neige, et accueil de groupes, mais il est aussi ouvert à une clientèle individuelle. Son chiffre d'affaires est estimé à 500 K€/an.

L’exploitant actuel en location-gérance désire continuer son activité commerciale, ce qui est idéal pour un investisseur. Dans ce cas, vous continuerez à percevoir un loyer (nous consulter pour plus de renseignements).

Si vous souhaitez commercialiser le bien, il vous suffira de mettre fin au contrat et une exploitation sera possible 6 mois après la fin du bail.

Descriptif du foncier

Eléments complémentaires

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.