PROPRIÉTÉ RURALE AVEC CHALET INDÉPENDANT BLESLE

• Vue panoramique
• Au calme

Situation géographique

Brivadois

Descriptif de l'habitation

La propriété se situe aux confins de la Haute-Loire, du Puy-de-Dôme et du Cantal. A seulement 25 minutes de Brioude et 1 heure de Clermont-Ferrand. Elle surplombe la vallée de l'Alagnon, à une altitude moyenne de 621 mètres.

La maison d'habitation de 175m² environ sur 3 niveaux se compose comme suit :
- au rez de chaussée : un garage, une chaufferie, une cave, un atelier et une cuisine d'appoint.
- au premier étage donnant accès direct sur la terrasse exposée sud- est : une grande entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
- au dernier niveau : un dégagement donnant sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Système de chauffage: chaudière central au fuel et poêle à bois.
L'ensemble est en très bon état général, bien entretenu.
Le dernier niveau nécessite un rafraîchissement au niveau des papiers peints.

Un chalet actuellement loué en location saisonnière  d'environ 50m² se compose comme suit :
Une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau.

-Un garage de 60m² environ mitoyen au chalet
- Un cabanon

Le mobilier peut être conservé au tarif actuel.

Descriptif du foncier

Parcelle attenante de 2ha 86a 73ca en nature de chemin d'accès, de terrain d'agrément et de landes en pente.
Enfin, sur la même commune, non attenant des parcelles de bois d'une surface totale de 2ha 70a 06ca.

Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - e.boutheon@safer-aura.fr

Mission et enjeux Safer sur ce bien