Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
35 ha 23 a
1 068 000 € HFS*
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1 068 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Proche de Toulouse
  • Investissement pour l'accueil et location
  • Terres irrigables d'un seul tenant

Situation géographique

La propriété est située à 40 km au nord de Toulouse, à la frontière des départements du Tarn et du Tarn-et-Garonne.

Descriptif de l'habitation

La propriété dispose de 4 bâtiments d'habitation offrant de nombreuses possibilités.

Une maison d'habitation de 107m² disposant de 3 chambres de 11 à 15 m², d'une cuisine et d'une grande pièce principale. Au-dessus de cet espace se trouve un second logement disposant également de 3 chambres, d'une cuisine et d'un salon. Chaque domicile possède une entrée indépendante.

Un dortoir d'environ 240m² disposant de 5 chambres de 2 sanitaires (wc, douches) et d'une cuisine.

 La maison de maître louée sur 2 étages possède une grande cuisine, un salon de 60m², 2 salles de bain et 4 chambres.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation dispose de plusieurs bâtiments dont :
- un hangar de stockage métallique de 300m² fermé sur 2 cotés,
- un hangar ancien de 174m² fermé sur 3 cotés avec 2 murs en briques et 1 en parpaing
- un atelier de 50m² fermé sur un sol en béton avec une ouverture avec un mur en tôle
- un appentis de 40 m²
- un appentis de 80m² avec à l'étage un débarras de 44m² aménageable
- une ancienne écurie d’environ 200m² avec 7 boxes
- un pigeonnier aménageable servant au stockage
- un chai semi enterré de 86 m²

Descriptif du foncier

Il s'agit d'un seul îlot de 35 ha de terres irrigables dont 1ha de bois classé en bordure de Tarn.

Eléments complémentaires

Environnement calme, en bordure de fleuve.
Investissement à prévoir pour rafraichir ou rénover certains des bâtiments.
Grande capacité de stockage et grands espaces pour imaginer des ateliers de transformation ou des salles de réception.
Propriété qui pourrait permettre la création d'une grande structure équestre.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

3119017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGrand domaine avec plusieurs logements et dépendances en bordure de Tarn
Vocation(s) principale(s), ,
Surface totale habitable634
Nombre de pièces30
Nombre de chambres total12
Surface foncier non-bâti35 ha 23 a
Certifié BIONon
Référence du bien3119017