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Contact :
Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
20 ha
2 500 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Chartreuse du XVIIè sc
  • Parcellaire d'un seul tenant
  • Potentiel de développement

Situation géographique

Situé à 30 minutes de Bordeaux, sur les rives de la Dordogne

Descriptif de l'habitation

Magnifique chartreuse du XVII siècle d'une superficie habitable de 470 m².

L'étage de la bâtisse est exploitée en chambres d'hôtes, et comprend: un hall d'entrée traversant, un grand salon/bibliothèque, une salle à manger, une cuisine aménagée récente avec cheminée fonctionnelle, 6 chambres (dont deux avec salle de bain privative) et deux salles d'eau communes.

Au RDC, un appartement indépendant de 80 m² rénové récemment comprenant: deux chambres, une salle d'eau, une grande pièce à vivre.

Descriptif de l'exploitation

Deux ailes, à usage de bâtiments d'exploitation, où se développent, sur environ 1000 m²:
- une salle à manger et une cuisine d'été
- une salle de réception, avec espace traiteur
- un atelier de stockage
- un espace toilette pour les hôtes non hébergés (accessible aux personnes à mobilité réduite)
- un garage
- une conserverie

Descriptif du foncier

Propriété d'un seul tenant, en bordure de Dordogne, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000).

Possibilité d'encépager une partie des prés sur une superficie d'environ 10 hectares.

Eléments complémentaires

Un contrat salarié est compris dans la cession.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRavissante propriété en bordure de Dordogne
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Patrimoine / Culture / Monuments historiques,
Vocation(s) secondaire(s)Viticole, Productions végétales - Autres, Arboriculture,
Surface totale habitable470
Nombre de pièces15
Nombre de chambres total8
Surface foncier non-bâti20 ha
Référence du bien33.30.066
Château
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 299
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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