PROPRIÉTÉ D'AGROTOURISME SUR 17 HA - PROCHE EAUZE

• Propriété d'un seul tenant

Situation géographique

Entre Eauze et Barbotan les Thermes, à 35 mn de l’Autoroute A 65.

Descriptif de l'habitation

Exploitation agricole tournée depuis de nombreuses années vers l’accueil et la vente à la ferme. L’activité de gavage des canards, aujourd’hui arrêtée, pourrait être reprise sans difficultés avec une remise aux normes du bâtiment.

Tournée vers la clientèle des touristes et des curistes qui fréquentent la station de Barbotan.

La propriété comprend 3 gîtes :  

• Gîte 1 : Maison individuelle de 150 m², capacité 8 personnes. 
• Gîte 2 : Maison individuelle de 85 m², capacité 4 personnes.
• Gîte 3 : Maison individuelle de 125 m², capacité 6 personnes. 

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments comprennent :

Un magasin de vente avec salle d’accueil, réserve et toilettes de 58 m².

Un bâtiment d’exploitation de 410 m² qui abrite l' ancienne activité avicole du site avec une grosse capacité de stockage.

Un petit hangar ouvert de 100 m². Hangar couvert et fermé de 110 m² complètent le site.

Descriptif du foncier

La partie foncière se compose de prairies permanentes et de landes boisées.
Les terres sont plates et facilement mécanisables pour un projet de culture, mais elles peuvent aussi convenir pour un projet équin.

Les terres sont actuellement exploitées par un bail Safer jusqu'au 31/12/2025.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.