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Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
34 ha 40 a
1 300 000 € HFS*
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1 300 000 € HFS*
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Situation géographique

Proximité d'Anduze et des Cévennes

Descriptif de l'habitation

Vaste Bâtisse en position dominante proposant 4 appartements à restaurer ou finir d'aménager pour plus de 680 m² de surface habitable totale

Anciennes écuries et autres remises encore non exploitées dans la même structure

400 m² de greniers facilement aménageables

Descriptif de l'exploitation

Nombreux bâtiments agricoles établis le long du chemin d'accès menant à la maison principale :

- Hangar traditionnel de 130 m²
- Remises en mauvais état pour 120 m²
- Hangars modernes de 350 m² .

Descriptif du foncier

Le foncier se concentre autour des bâtiments sur quasiment 35 hectares d'un seul tenant se composant d’une majorité d’espaces boisés sur les pentes les plus abruptes de la colline incluant également un ancien parc à proximité immédiate de la bâtisse principale.

Quelques 2 ha 50 de terres nues, autrefois complantées de vignes, sont désormais reposées et pourront aisément accueillir de nouvelles plantations viticoles ou la mise en place de vergers.

Eléments complémentaires

Bâtiments nécessitants d'importants travaux de réhabilitation

Assainissement individuel à reprendre entièrement

Alimentation en eau potable par le réseau communal


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine agricole aux origines médiévales disposant de nombreux bâtiments sur 35 ha de terres, landes et bois
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur / Placement,
Surface totale habitable680
Nombre de chambres total12
Surface foncier non-bâti34 ha 40 a
Référence du bien30PA0748
Bâtisse d\'habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : E
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : D
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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