Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
30 ha 21 a
1 600 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Localisation géographique
  • Foncier d'un seul tenant et irrigué
  • Revenus locatifs sur les appartements
  • Bâtiments de caractère

Situation géographique

Entre Cévennes et mer, Montpellier et Nîmes

Descriptif de l'habitation

Maison de Maître sur 3 niveaux d’environ 280 m² avec en RDC, un vaste hall, une cuisine, un bureau, un salon, une salle à manger donnant sur une large terrasse. Au 1er : 6 chambres, dont 5 avec salle d’eau, 1 salle de bain indépendante avec dressing. Au 2nd : belle pièce à aménager vue à 360°.
Chauffage central fuel.

Descriptif de l'exploitation

Nombreux bâtiments d'exploitation :

- Une ancienne cave vinaire aux vastes dimensions,
- un caveau de vente,
- Remises et hangars,
- Petits locaux de stockages contigus aux habitations.

Descriptif du foncier

Parfaitement structuré autour des bâtiments, le foncier du domaine se compose d'une trentaine d'hectares de terres nues issues de l'arrachage récent des vignes qui occupaient autrefois les parcelles. Les beaux îlots culturaux sont semés en céréales depuis plusieurs campagnes.
Le bon niveau agronomique des sols ainsi que la présence d'irrigation par le réseau BRL permet ainsi d'envisager la mise en place de nombreuses cultures tant maraîchères que fruitières ou encore le retour d'un vignoble autrefois réputé.

Eléments complémentaires

Disposés dans les autres bâtiments ceinturant la cour fermé, huit logements indépendants sont aujourd'hui présents sur le domaine.
De dimensions et de style différents, ils sont actuellement occupés par des locations classiques mais pourront aisément revenir à des prestations saisonnières dans une zone touristique particulièrement intéressante.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

30R2477SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison de Maître du XIXème siècle sur 30 hectares irrigués au cœur de la campagne sommiéroise
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture, Elevage, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable980
Surface foncier non-bâti30 ha 21 a
Référence du bien30R2477