Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Marie-Liesse VEDRENNE
07 84 51 64 51


SAFER Essonne
01 42 65 28 42

saferidf.fr
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Propriété Essonne
11 ha 89 a 13 ca
2 111 600 € FSI*
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2 111 600 € FSI*
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Les points forts :
  • Charme du bâti
  • Quiétude du lieu au pied de la rivière
  • Potentiel d'activités économiques ou agricoles

Descriptif de l'habitation

Trois habitations dans du bâti de caractère.
 
Le Moulin, bâtisse du 15ème siècle, comprend deux habitations mitoyennes, le Grand Moulin, (8 pièces, 200m2 environ), et le Petit Moulin, (4 pièces, 100m2 environ).
Elles sont indépendantes mais peuvent être réunies.
Le Moulin est prolongé par une aile aménagée en bureau puis par une aile aménagée en garage, ce qui forme une cours close le long de la rivière.

Une maison en brique rouge et d'un charme champêtre, (8 pièces, 200 m2 environ).
Cette maison peut éventuellement être cédée à part du lot principal, pour un projet résidentiel. 

Descriptif de l'exploitation

Par le passé, la propriété du Moulin de Fourcon abritait une ferme avicole (des poules pondeuse), les terres étant cultivées  en céréales de printemps.
Par la suite la ferme a développé une large activité de transformation des œufs en une large gamme d'ovoproduits.
 
Ces activités agricoles et agro-alimentaires se sont terminées il y a quelques années, mais les bâtiments d'exploitation demeurent  propres à accueillir des activités agricole, agro-alimentaire ou bien d'artisanat et de commerce.

Sont présents:
- Un bâtiments d'exploitation de 1000m2.
- Un ensemble de bureaux sur 500m2 environ,
- Un parking et des voiries poids-lourds.
De l'autre côté du parking, un second bâtiment d'exploitation, plus ancien, est aussi présent.

Descriptif du foncier

Les habitations, les bâtiments ainsi que l'espace de parc, sont classés en zone naturelle dans le plan local d'urbanisme.
Les terres agricoles sont classées en zone agricole.

Située entre la rivière de l'Orge et son cours secondaire, la Boëlle, une très grande partie de la propriété est inclue dans le zonage du plan de prévention des risques inondations de la commune. 

Eléments complémentaires

Les ventes par la Safer sont exonérées de tout droit d’enregistrement (frais de notaire réduits, soit pour cette vente un montant d'environ 22 000 euros).



Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine du Moulin de Fourcon et son exploitation
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Artisanat / Commerce, Résidentiel, Activités Equestres, Elevage, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres,
Surface totale habitable500
Nombre de pièces20
Surface foncier non-bâti11 ha 89 a 13 ca
Référence du bienAA 91 20 26
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