MANOIR DU 19EME SIÈCLE AVEC CHAMBRES D'HÔTES, EN VALLÉE DE L'ISLE

• Beau manoir style Tudor, en très bon état
• Activité d'accueil touristique déjà en place, avec potentiel de développement
• Possibilité de faire un gîte et une activité équestre

Situation géographique

A environ 4km de Mussidan (tous commerces, services, gare), à 1h de Bordeaux, à 10min de l'A89

Descriptif de l'habitation

Le bâti principal est un manoir de style Tudor, édifié en 1889, comprenant 3 niveaux et un sous-sol pour environ 580m2 habitables. Il dispose de 9 chambres, chacune avec salle d'eau, qui font l'objet d'une exploitation en table et chambres d'hôtes. Il est en très bon état et a conservé ses éléments historiques : cheminées en pierre et marbre, plafond à la française, escalier en bois sculpté, tapisseries d'époque, parquets en chêne ...
A environ 200m du manoir se trouve un 2ème site qui correspond à l'ancienne ferme du château. La partie la plus ancienne est datée de 1510. Ce site comprend une autre habitation, type gentilhommière, d'environ 220m2, qui doit être rénovée. Se trouve également un studio d'environ 40m2 déjà rénové, ainsi que d'anciennes écuries et une carrière équestre.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend un bâtiment en pierre du 19ème siècle, dédié à l'accueil de chevaux : écurie avec boxes et stalles, sellerie et espace de stockage.
Une carrière en sable a été réalisée récemment pour permettre le travail des chevaux.

Descriptif du foncier

Le manoir est entouré par son très beau parc arboré, en partie boisé, d'environ 7ha qui comprend plusieurs arbres centenaires.
2 paddocks clôturés permettent l'accueil de chevaux.

Eléments complémentaires

Cette superbe propriété offre un cadre idéal pour poursuivre et développer l'activité d'accueil touristique "haut de gamme" et la compléter par un projet équestre.

Mission et enjeux Safer sur ce bien