Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Contact :
Anthony BOURCEREAU
07 88 05 62 93


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
53 ha
875 000 € HFS*
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875 000 € HFS*
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Situation géographique

Située dans le Sud Charente et limitrophe du département de la Dordogne, à 8 km à l'est de Montmoreau et 30 km au sud d'Angoulême.

Descriptif de l'habitation

Belle propriété située à 35 Km au sud d'Angoulême composée:

- Une Maison principale de 418 m² habitable sur trois niveaux avec une cave,
- une ancienne écurie de 235 m² avec la possibilité de créer 12 boxes + une grande sellerie,
- une dépendance de 215 m²,  composée d'un bureau, d'une pièce à aménager, d'une grange de stockage et d'un ancien chai,
- des bâtiments d'exploitation de 572 m² comprenant un atelier, des lieux de stockage pour le matériel, les aliments, attenant une ancienne maison à réhabiliter,
- un bâtiment de 205 m² qui pourrait servir de salle de réception.

A côté de cet ensemble se trouve:
- une seconde maison en bon état de 200 m².

Travaux d'assainissement à prévoir.

Possibilité d'acquérir l'ensemble des bâtiments avec 4 hectares de terre seulement pour 625 000€ HFS.


Descriptif de l'exploitation

- un hangar de 122 m²,
- deux stabulations de 320 m².

Descriptif du foncier

Propriété agricole de 53 ha dont 49 ha de terre, regroupé autour des bâtiments pour une partie.

La vente comporte le transfert des droits à paiement de base.

Possibilité de reprendre qu'une partie du foncier.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExceptionnel domaine agricole de 53 ha
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable618
Surface foncier non-bâti53 ha
Certifié BIONon
Référence du bien24.16.17
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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