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Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Propriété Deux-Sèvres
05 ha 44 a 62 ca
270 000 € HFS*
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270 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Beau Potentiel
  • Un seul ilot
  • Proche commodités

Situation géographique

Sud-est du département des DEUX-SEVRES, secteur LEZAY, propriété atypique offrant de belles perspectives. Au calme, proche de l'ensemble des services et commerces.

Descriptif de l'habitation

Propriété rurale au calme offrant un beau potentiel, ne demandant que le développement d'une activité économique rurale. Proche d'un village avec commodités. Comprenant :

Maison d'habitation :
Rez-de-Chaussée : 
Salle à manger + cheminée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie / chaufferie.
Étage 1 :
Palier, 3 chambres avec pièces d'eau privatives, salle d'eau + WC.
Étage 2 :
Grenier aménageable.
Chauffage par chaudière à pellets. Assainissement individuel (à contrôler).
Prévoir travaux (électricité, toitures (devis)...)

Descriptif de l'exploitation

De très grandes dépendances proposent une superficie totale d'environ 1 400m2 permettant d'envisager de multiples aménagements notamment pour des gîtes, salles de réception, chambres d'hôtes.

Descriptif du foncier

L'ensemble de la propriété est d'une superficie de 5 hectares environ, d'un seul tenant, comprenant une prairie de 4.5 hectares avec un point d'eau.

Eléments complémentaires

Ce bien peut également convenir dans le cadre d'une activité équestre pour l'aménagement d'une écurie, d'un gîte étape équestre, d'une activité agro-touristique.

Prévoir travaux.

Une vente longue peut être envisagée.



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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Rurale, Corps de Ferme sur 5 Ha
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable210
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti05 ha 44 a 62 ca
Référence du bien79.01.113
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