Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Charente
05 55 48 09 15

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Propriété Charente
35 ha 39 a 53 ca
699 000 € HFS*
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699 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Le site
  • Beau potentiel

Situation géographique

20 min de La Rochefoucauld. 30 min RUFFEC Propriété isolée idéal Gîtes + Chambres d'Hôtes.

Descriptif de l'habitation

Maison de maître en très bon état comprenant:


Au RDC : 
- Un hall d'accueil de 90 m².
- Une salle à manger de 38 m².
- Un salon de 77 m².
- Une cuisine équipée de 31 m² avec cellier attenant et buanderie de 20 m².
- Sanitaires.

A l'étage:
- Un grand couloir  de 45 m² desservant 4 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives (3 de 26 m² et une de 28 m²) et une chambre de 46 m² avec salle de bain, nombreux rangements, et balcon privé. 
L'ensemble des chambres donne accès à une terrasse ombragée.
- Une cuisine de 10 m² réservée aux hôtes. 

Un sous-sol de 103 m²
Chauffage au sol par pompe à chaleur et chaudière bois (6 ans)
Double vitrage 

Descriptif du foncier

35 Ha 39 A 53 Ca en un seul ilot.

19 Ha sont actuellement loués en Bail conventionnel.

Eléments complémentaires

2 gîtes indépendants :

- Un de 98 m², entièrement équipé avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bain/WC. Grande terrasse privative
- Un de 36,50 m², salon, kitchenette, salle d'eau/WC et une grande chambre. Grande terrasse privative.


Parc ombragé avec piscine 15 X 10 m et cuisine d'été
Terrain de tennis privé

Garage de 26 m²



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

16.03.21SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété avec 4 chambres d'hôtes et 2 gîtes indépendants sur 35 Ha
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Résidentiel,
Surface totale habitable500
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti35 ha 39 a 53 ca
Certifié BIONon
Référence du bien16.03.21
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