STRUCTURE D'ACCUEIL AVEC HABITATIONS ET BÂTIMENTS D'EXPLOITATION

Situation géographique

Le domaine est situé sur les plateaux du Lauragais.

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme principal s'articule autour d'une grande maison et de divers hangars et remises.
La maison d'habitation principale se développe sur deux niveaux et comprend deux logements spacieux pour 390 m² au total.
- Logement 1 : SAM, cuisine, 3 chambres
- Logement 2 : SAM, salon, cuisine, 5 chambres. Capacité d'augmenter la surface avec une dépendance proche (près de 200 m² disponibles).
Les logements sont en bon état, avec double vitrage et chauffage grâce à une cheminée. Des chauffages électriques assurent l'appoint.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances contiennent de nombreux logements sur lesquels s'est développée une activité locative, environ 14 gîtes de type T2.
Les autres bâtiments comprennent deux grands hangars et des remises pour le stockage du matériel.
Cet ensemble à remettre aux normes pourrait permettre l'accueil à la ferme ou du locatif permanent.

Descriptif du foncier

L'exploitation est cédées avec 4 ha entourant les bâtiments. Possibilité d'acquérir près de 70 ha de terres labourables non irriguées.

Eléments complémentaires

La ferme dispose en outre d'un puits (d'une capacité de puisage d'un mètre cube par heure). Il peut être employé pour l'alimentation en eau d'un petit élevage, et venir compléter l'adduction d'eau potable pour la consommation privée.
Ferme surplombant le sillon lauragais, avec une vue sur le massif des Pyrénées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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