Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
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Propriété Ariège
69 ha 78 a 07 ca
900 000 € HFS*
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900 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Agriculture biologique

Situation géographique

Propriété dans les vallons de la Malepère, dans un cadre préservé, proche des commodités.

Descriptif de l'habitation

Situé à 15 minutes de Mirepoix, 20 minutes de l'autoroute et 30
minutes de Carcassonne, ce domaine est idéal pour développer
l'accueil touristique en complément d'une activité agricole (élevage, équins,
céréales, etc.).
Charmante demeure en grande partie rénovée,
avec goût et dans le respect de l'architecture de la bâtisse.
Ensemble bâti en pierres apparentes intérieures pour la partie rénovée. Corps de ferme de caractère, chargé
d'histoire, avec beaucoup de possibilité d'aménagement. Présence d'un pigeonnier.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances attenantes à la maison principale
pourraient par exemple permettre la création de gîtes.
L'ancienne bergerie est entièrement à rénover mais offre
de beaux espaces.
Les deux hangars permettent le stockage de matériel, mais peuvent aussi être réemployés pour y abriter des chevaux.

Descriptif du foncier

Dans un environnement calme et protégé,
en pleine nature mais facile d'accès, 70 ha de foncier d'un seul tenant sont répartis entre 50 ha de terres céréalières et 20 ha de bois-taillis. Les terres argilo-calcaires sont certifiées en agriculture biologique.
La propriété est adaptée à la culture céréalière ou fourragère, ou encore à la création de parcs pour des chevaux.
Deux puits, inutilisés à ce jour, offre une possibilité d'irrigation limitée.

Eléments complémentaires

Présence de primes PAC (DPB et ICHN).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

11TO9339SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine agrotouristique Languedoc 70 ha
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Pension de chevaux, Résidentiel, Résidentiel principal, Résidentiel, Résidentiel secondaire, Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Surface totale habitable600
Nombre de pièces13
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti69 ha 78 a 07 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien11TO9339
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