CHATEAU VITICOLE BIO ET AGROTOURISTIQUE EN LANGUEDOC

Situation géographique

Située à 20 mn de CARCASSONNE, cette superbe propriété développe l'agrotourisme avec succès. Le vignoble bio établi sur de beaux terroirs permet de proposer une belle gamme de vin.

Descriptif de l'habitation

Le bien se compose de 2 maisons principales d'habitation d'une surface de 300 m² chacune et d'un gîte rural d'une surface de 150 m². Un logement à rénover d'une surface de 135 m² complète la partie habitation.

Elle comprend également un SPA, un bar ainsi qu'une salle de restauration et séminaire. 

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation agricole se compose pour la partie bâtie d'une vaste cave vinaire d'une surface de 450 m².

Semi enterrée, elle permet l'apport gravitaire de la vendange.

L'exploitation comprend également un caveau de dégustation avec bureau à l'étage d'une surface de 100 m² environ.

Descriptif du foncier

Le foncier s'étend sur une surface de 78 ha composé de 10 ha en nature de vignes, 30 ha de terres labourables et le solde en landes et bois.

Eléments complémentaires

Une piscine de 9.60 x 3.80 avec 200 m² de plage et douche extérieure est accessible depuis les gîtes et chambres d'hôtes.
 
Une terrasse panoramique de 200 m² avec vue sur la montagne noire ainsi qu'un chapiteau de 160 m² permanent permet l'organisation de mariages, séminaires ou manifestations diverses. 

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