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Véronique LADREYT
06 02 12 97 53


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Ardèche
15 a
799 000 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Magnifique bâtisse du 18ème siècle d'une surface totale habitable d'environ  900 m² composée d'une partie privative et d'une partie exploitation accueil touristique.
Rénovée avec un goût sûr et des matériaux nobles, le site est d'exception au sein du parc régional des Monts d'Ardèche.

La partie privative d'environ 80 m² comprend une cuisine et deux chambres dont une suite parentale, un garage et une buanderie.

La partie exploitation est composée de 4 gîtes de standing d'environ 60 m² chacun, et d'une dépendance composée de 2 nouvelles chambres d'hôtes, d'une cuisine professionnelle et d'un jardin avec jacuzzi.

Dépendance d'environ 330 m², à rénover sous réserve des autorisations administratives obtenues.

Chauffage central pompes à chaleur - planchers chauffants. Poêle à bois. Menuiseries aluminium. Exposition Sud. Tout à l'égout.  Cave voûtée.
Terrain de 1500 m² attenant.



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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMAGNIFIQUE BATISSE DU XVIII EME SIECLE
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable900
Nombre de pièces10
Surface foncier non-bâti15 a
Référence du bien07VL32
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