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Safer de Normandie

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Projet agricole
Propriété Seine-Maritime
05 ha 38 a 48 ca
319 780 € FSI*
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319 780 € FSI*
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Les points forts :
  • Ensemble foncier agricole d’un seul tenant
  • Espaces riches en biodiversité

Situation géographique

Sud Forge les Eaux

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation en colombage :
Rez-de-chaussée : entrée, salle a manger avec cuisine ouverte, salon,1 WC, salle d’eau, 2 chambres
Etage : 1 chambre, Grenier aménageable sur toute la surface
Cave, poulailler
Studio 50m2 : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc
 Chauffage Bois + électricité

Descriptif de l'exploitation

Grange d’environ 136m2 (bâtiment susceptible de changer de destination suivant PLU) + avancée de 260m2
Bâtiments annexes
Ancienne grange très vetuste

Descriptif du foncier

Terrain en nature de prés et sols d’une surface de 5 ha 38 a 48 ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 324 080 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 319 780 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 295 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 20 650€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition ( 4 130 €).
Estimation émoluments notaire : 4 300 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution).

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété herbagère
Surface foncier non-bâti05 ha 38 a 48 ca
Référence du bienMG 76 24 9106 ML
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