PROPRIÉTÉ RURALE SUR 4 HA

• Calme
• Isolé
• Proche commodités

Situation géographique

A l'EST du Département de la VIENNE, proche LA ROCHE POSAY. Propriété rurale isolée offrant un cadre Calme et Verdoyant. Idéal petits Élevages (Canin, volailles avec vente directe ...). UNE VISITE S'IMPOSE ...

Descriptif de l'habitation

Site Remarquable. Dans Cadre Reposant, Isolé, Calme. Propriété rurale comprenant une Maison d'habitation avec divers Dépendances.
Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée : Entrée/Véranda, Pièce de vie avec Cuisine Ouverte, Grand Salon + Accès Cour, Chambre + Mezzanine, Salle de Bains + wc, Buanderie/Chaufferie.
Étage : Palier desservant 2 Chambres mansardées, Salon/Chambre indépendant + accès toiture terrasse.
Sauna indépendant.
Chauffage central Gaz. Production Eau chaude par bois + Électrique (possible solaire).
Assainissement individuel (à refaire).
Cour intérieure. Jardin.

2ème maison à rénover totalement.

Descriptif de l'exploitation

Divers Bâtiments sont présents sur le site.

- Ateliers + Garage (1 seul bâtiment en 3 parties) : Atelier 1 de 44 m² (électricité), Atelier 2 de 47 m² (eau + électricité), Garage 37 m². Greniers sur l'ensemble du bâtiment.
- Bergerie de 170 m² : Toiture Tuiles, moellons en pierre, terre battue au sol. Eau.
- Laboratoire de transformation (en 3 pièces) : Labo 17 m², Salle de découpe 12 m² (carrelée, évier, Ballon eau chaude), Ancienne cuisine préparation à restaurer 19 m².
Présence d'un caisson froid (A changer).
- Toits à cochons dans 1 bâtiment de 65 m² : Toiture tuiles, moellons en pierre, terre battue au sol.
- Hangar de 61 m² : Toiture Tôle, ossature bois, terre battue au sol.

Mission et enjeux Safer sur ce bien