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Contact :
Sophie Rabeau
06 07 22 18 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn
05 ha 50 a
1 620 000 € HFS*
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1 620 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Environnement calme et verdoyant
  • Hameau isolé de toute nuisance
  • Maisons indépendantes

Situation géographique

10 kms d'Albi, 10 kms de Cordes sur Ciel, 10' autoroute et 1 h aéroport de Toulouse.

Descriptif de l'habitation

Au cœur du triangle d'or, entre Albi et Cordes sur Ciel, vous serez séduits par cet ensemble en pierre blanche totalement rénové formant un hameau au calme et isolé de tout nuisance.

Cette propriété comprend 3 maisons indépendantes chacune équipée d'une piscine et de dépendances, pouvant ainsi répondre à de nombreux projets de vitels que : chambres d'hôtes, gîtes, salles de yoga,  accueil d'événements ...
 
Le premier ensemble est un ancien corps de ferme proposant une cour intérieure et 2 ha de terrain arboré avec une piscine chauffée.
La maison offre 240 m² habitables, 6 chambres, une grande cuisine équipée, une pièce de vie de 46 m², une véranda desservant la piscine et le terrain de pétanque. Plusieurs salles de bain et salle d'eau.
550 m² de dépendances comprenant : une ancienne étable, un garage, un hangar, une cave de vinification, ainsi qu'une ancienne habitation à rénover entièrement et attenante à l'habitation principale.

Sur un terrain arboré d'1,5 ha, la deuxième demeure comprend une maison, un appartement indépendant, des dépendances en pierre et une piscine.
La maison propose 146 m² habitables répartis comme tel : 3 chambres, cuisine équipée, salon/séjour avec poêle ainsi qu'un appartement indépendant de 27 m² comprenant une chambre, salle d'eau et pièce de vie avec sa cuisine équipée.
La propriété offre également 363 m² de dépendances comprenant une grange, une cave, une chaufferie et un atelier.

Sur un terrain arboré de 2 ha  (verger, bois et vigne), la troisième bâtisse en pierre présente une surface habitable de 132 m² dont 4 chambres, salles d'eau, cuisine équipée, grande pièce de vie et 75 m2 de dépendances avec une piscine, pool house et cuisine d'été. 


L'ensemble des trois maisons propose des toitures neuves, des fosses septiques aux normes et des menuiseries double vitrage. Les chauffages sont de qualité et sont au bois (cheminée insert bois) et électriques (dernière génération). 

Descriptif du foncier

Le foncier d'un seul tenant et englobant la propriété est d'une surface de 5,5ha.

Eléments complémentaires

Cette propriété peut être vendue d'un seul tenant ou chacune des maisons peut être vendue séparément (pour de plus amples informations, veuillez vos référer aux annonces des maisons présentées individuellement sur notre site, cf. références 81RE11153, 81RE11129 et 81RE11130).

Données non contractuelles. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHameau de trois maisons 5,5 ha Albi Cordes sur Ciel
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Nombre de chambres total14
Surface foncier non-bâti05 ha 50 a
Référence du bien81RE11156
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