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Contact :
Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
40 a 04 ca
210 000 € HFS*
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210 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Beaucoup de volume et de caractère

Situation géographique

Bien très proche des services et commodités, facile d'accès; A62 à moins de 20 min; Toulouse à 55 min

Descriptif de l'habitation

Ancien corps de ferme lomagnol du XIX° en terre crue à restaurer intégralement, comprenant une partie habitation ainsi que plusieurs dépendances agricoles, sur une surface totale d'environ 450 m², avec à l'arrière une extension attenante de 122 m² construite dans les années 1950.

L'habitation dispose notamment en rdc de 10 pièces dont 1 séjour avec insert bois ainsi que 4 chambres spacieuses, le tout sur environ 164 m².

Des travaux importants seraient à prévoir pour rendre l'ensemble pleinement habitable (huisseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie-sanitaire...). La toiture (couverture et charpente) est saine.
Un ancien chai de 80 m² converti en garage complète le tout.
Les combles non aménagés actuellement offriraient une surface supplémentaire de 158 m².

La Grange-étable située dans le prolongement de la maison (à l'arrière) offre quant à elle sur 2 niveaux, une surface disponible de 210 m². L'ancien fenil prenant place en haut et la l'étable en rdc.
A signaler la présence d'un hourdi béton sur l'ensemble de cette partie.

Une extension attenante en briques et béton des années 1950 (étable) de 122 m² prend place contre l'ancienne grange-étable.

Enfin un vieil hangar en terre crue et tuile canal et ses annexes en état très moyen apporte avec ses 210 m² des volumes supplémentaires de stockage.

Le corps de ferme est établi sur une parcelle à vocation terrain d'agrément de 4000 m².

Eléments complémentaires

Si besoin, la vente pourrait être complétée par celle d'un autre hangar à ossature métal - tôle ondulée de 220 m² ainsi qu'une enveloppe foncière de 2 hectares environ.


Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncien corps de ferme à restaurer en Lomagne
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
Surface totale habitable244
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti40 a 04 ca
Référence du bien82RD10373
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