Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
4.84 ha 84.03 a
380 000 € HFS*
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Situation géographique

Situé à moins de 30 min de Toulouse et à 10 min de Montauban. Très facile d'accès et proche des services et commodités.

Descriptif de l'habitation

Cet ancien corps de ferme de caractère du XIX° restauré avec soin offre 170 m² habitable au cœur de la campagne et du vignoble Frontonnais.
La bâtisse dispose de 7 pièces à vivre réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, ainsi qu'une mezzanine spacieuse.
Toiture refaite à neuf, pompe à chaleur air/eau, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes.

Un vaste hangar ouvert attenant de 90m² ainsi qu'un garage fermé de 27 m² complètent cette bâtisse.

A deux pas, prend place une autre ancienne et grande annexe agricole de 200 m² environ, en partie rénovée (toiture, électricité, huisseries...).

De beaux volumes et de belles opportunités pour des activités de loisirs, d'accueil d'animaux ou un projet professionnel en libéral...

Descriptif du foncier

La propriété offre une surface plate d'un seul tenant de 4,84 ha.
Les sols de types boulbènes (avec un peu de graves) ne sont pas irrigués mais un puits à usage domestique permet d'arroser le jardin d'agrément ainsi qu'un potager.

Bien non clôturé et libre de tout fermage.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

82RD112SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Toulouse Maison de caractère 170 m² et dépendances sur 4 ha
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Productions végétales - Autres, Autre,
Surface totale habitable170
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti4.84 ha 84.03 a
Certifié BIONon
Référence du bien82RD112
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : C
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : C
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)