Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Auvergne-Rhône-Alpes > Puy-de-Dôme > Propriété 63CB0074

Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Puy-de-Dôme
01 ha 36 a 86 ca
468 140 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
468 140 € HFS*
AppelerÉcrire

Descriptif de l'habitation

Passez sur le petit pont de l'Enfer et entrez dans ce magnifique domaine bordé par la rivière le Creuzier et totalement entouré de forêts.

Vous découvrez alors ce magnifique moulin avec droit d'eau sur la rivière et ses dépendances.

Un canal d'amenée d'eau de 100 mètres environ achemine l'eau du Creuzier jusqu'à une roue métallique à augets parfaitement restaurée.

Enivrez-vous de cet esprit de nature, fermez les yeux et laissez-vous bercer par le ruissellement de l'eau.

Détendez- vous sur la terrasse en pierre entièrement restaurée, dominant un terrain de pétanque.

Pénétrez dans le moulin par le rez-de-chaussée pour y découvrir une immense salle à manger avec un four à pain, qui peut aussi se prêter à l'aménagement d'un gite ou pièce de réception.

Ouvrez la majestueuse porte en bois qui vous donnera accès à un palier desservant une grande salle de bains , un toilette et un accès au garage.

A l'étage découvrez les espaces suivants :

- une cuisine familiale avec son poêle à bois qui distingue l'espace repas de la partie préparation des repas,
- un grand salon-salle à manger avec une cheminée pour les soirées d'hiver en famille, disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'anciennes tomettes au sol et de poutres apparentes,
- une chambre dite 'chambre verte' aménagée avec soin.

Enfin montez au dernier étage pour y découvrir deux autres grandes chambres 'cosy' style année 30, dites 'chambre rose' et 'chambre bleue', une salle d'eau carrelée, un toilette ainsi qu'une grande pièce dortoir-salle de jeux pour régaler les petits et les grands.

Pour conserver et transmettre au futur occupant l'atmosphère unique et cocon qui la caractérise, la maison est vendue avec son mobilier et sa décoration.


Descriptif de l'exploitation

Entrez dans la partie du moulin consacrée à son fonctionnement.

Vous pourrez  examiner les machines de la maison Ph.LAFON de Tours. Réhabilité il y a 30 ans, l'ensemble est en état de fonctionnement et produit de l'électricité, ce qui procure une semi-autonomie à la propriété.

L'ensemble s'élève sur 4 niveaux et propose des espaces aménageables complémentaires.

Descriptif du foncier

Le moulin est édifié sur une parcelle d'environ 1,3 hectares.

L'ensemble est clos, délimité au sud par la rivière et bordé au nord par la forêt.

Un bucher et une dépendance bardée de bois et de pierre permettent d'organiser du stockage et de l'entreposage sur la propriété.


Eléments complémentaires

La situation est totalement isolée et au calme, à 50 minutes de Clermont-Ferrand et 1h40 de Lyon.

Aucun vis à vis ne vient perturber le charme de cet ensemble.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMoulin restauré sur 1.3 ha SAINT VICTOR MONTVIANEIX
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Tourisme rural-hébergement, Gîtes, Patrimoine / Culture / Monuments historiques, Propriété de caractère,
Surface totale habitable290
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti01 ha 36 a 86 ca
Référence du bien63CB0074
Moulin
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 451
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser