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Contact :
Sophie Rabeau
04 67 07 10 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
25 a
360 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Aucun travaux à prévoir
  • Belle rénovation
  • Deux habitations aux entrée et jardin indépendant

Descriptif de l'habitation

Vous serez séduits par la vue imprenable sur les pâtures de l’Aubrac qu'offre cette propriété. 

Située à la sortie d’un petit hameau au cœur du parc naturel régional de l’Aubrac, sur un terrain de 2500 m² la longère en pierre de 260 m² a été entièrement restaurée.

Cette bâtisse offre de belles prestations. Elle est composée de deux habitations avec pour chacune, une entrée indépendante et un jardin privatif séparé.

  • Une première partie en habitation principale de 180 m² avec deux chambres, un bureau. En complément de cette surface, il est possible d’aménager les combles de 60 m².
  • Une seconde partie en gîte de 80 m² sur deux niveaux.

L’ensemble bénéficie d’une bonne isolation en toiture comme en façade. La toiture et la charpente sont récentes. Elles ont été remplacées en 2018.

Enfin, deux garages d'une surface totale de 60m² complètent l'ensemble.





Descriptif de l'exploitation

Il n'y a pas de bâtiment d'exploitation.


Descriptif du foncier

Le foncier est composé d'un terrain de 2500 m². 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBâtisse en pierre avec Gîte sur l'Aubrac
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Surface totale habitable260
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti25 a
Référence du bien48RE10621
habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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