PROCHE MONTARGIS - Magnifique Moulin sur 4 ha

• ENVIRONNEMENT
• AUCUNE NUISANCE
• AUCUN VIS A VIS
• CALME ABSOLU

Situation géographique

A 5 minutes des commodités, A 15 minutes de MONTARGIS A 15 minutes de l'entrée d'autoroute A77, 1 h 30 de PARIS (A10, A6)

Descriptif de l'habitation

Habitation principale:
Moulin à eau fondé en titre vers 1200.
Très belle bâtisse en pierres de 335 m² environ, composée de:
RDC: pièce à vivre avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine aménagée, wc.
Etage 1: pièce palière, salle de douche avec WC, une salle de bains, 2 chambres.
Etage 2: 2 chambres, dont une avec salle de bains avec wc.

Studio attenant de 58 m² environ avec accès indépendant composé d'une pièce à vivre, une cuisine, une salle bains, et 1 chambre en mezzanine. Accès indépendant et par le moulin.

Annexe de 120m2 environ. 3 pièces. Local technique piscine.

Maison de 70 m² sur sous-sol à rénover entièrement. 

Autres:
- garage 30m2 avec local technique.
- Piscine 4x10m chauffée sur pompe à chaleur, liner 2016, volet roulant.

Descriptif du foncier

Foncier de 4.2 ha environ réparti en nature cadastrale de bois essentiellement.
Possibilité d'achat de 8 ha supplémentaires, loués.

Eléments complémentaires

Calme absolue, aucun vis à vis, aucune nuisance.
Ensemble entretenu.
Espace boisé et aéré.

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