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Par référence :

PROCHE MONTARGIS - Magnifique Moulin sur 4 ha

Propriété en vente > Centre-Val de Loire > Loiret > Propriété 4521SBL04

€ max.
m2 min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Loiret
02 38 71 91 95

www.saferducentre.com
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Propriété Loiret
04 ha
700 000 € HFS*
700 000 € HFS*
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Les points forts :
  • ENVIRONNEMENT
  • AUCUNE NUISANCE
  • AUCUN VIS A VIS
  • CALME ABSOLU

Situation géographique

A 5 minutes des commodités, A 15 minutes de MONTARGIS A 15 minutes de l'entrée d'autoroute A77, 1 h 30 de PARIS (A10, A6)

Descriptif de l'habitation

Habitation principale:
Moulin à eau fondé en titre vers 1200.
Très belle bâtisse en pierres de 335 m² environ, composée de:
RDC: pièce à vivre avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine aménagée, wc.
Etage 1: pièce palière, salle de douche avec WC, une salle de bains, 2 chambres.
Etage 2: 2 chambres, dont une avec salle de bains avec wc.

Studio attenant de 58 m² environ avec accès indépendant composé d'une pièce à vivre, une cuisine, une salle bains, et 1 chambre en mezzanine. Accès indépendant et par le moulin.

Annexe de 120m2 environ. 3 pièces. Local technique piscine.

Maison de 70 m² sur sous-sol à rénover entièrement. 

Autres:
- garage 30m2 avec local technique.
- Piscine 4x10m chauffée sur pompe à chaleur, liner 2016, volet roulant.

Descriptif du foncier

Foncier de 4.2 ha environ réparti en nature cadastrale de bois essentiellement.
Possibilité d'achat de 8 ha supplémentaires, loués.

Eléments complémentaires

Calme absolue, aucun vis à vis, aucune nuisance.
Ensemble entretenu.
Espace boisé et aéré.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

4521SBL04SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROCHE MONTARGIS - Magnifique Moulin sur 4 ha
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Surface totale habitable42000 m²
Surface foncier non-bâti04 ha
Référence du bien4521SBL04
maison principale
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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