Les points forts :
- ENVIRONNEMENT
- AUCUNE NUISANCE
- AUCUN VIS A VIS
- CALME ABSOLU
Situation géographique
A 5 minutes des commodités,
A 15 minutes de MONTARGIS
A 15 minutes de l'entrée d'autoroute A77,
1 h 30 de PARIS (A10, A6)
Descriptif de l'habitation
Habitation principale:
Moulin à eau fondé en titre vers 1200.
Très belle bâtisse en pierres de 335 m² environ, composée de:
RDC: pièce à vivre avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine aménagée, wc.
Etage 1: pièce palière, salle de douche avec WC, une salle de bains, 2 chambres.
Etage 2: 2 chambres, dont une avec salle de bains avec wc.
Studio attenant de 58 m² environ avec accès indépendant composé d'une pièce à vivre, une cuisine, une salle bains, et 1 chambre en mezzanine. Accès indépendant et par le moulin.
Annexe de 120m2 environ. 3 pièces. Local technique piscine.
Maison de 70 m² sur sous-sol à rénover entièrement.
Autres:
- garage 30m2 avec local technique.
- Piscine 4x10m chauffée sur pompe à chaleur, liner 2016, volet roulant.
Descriptif du foncier
Foncier de 4.2 ha environ réparti en nature cadastrale de bois essentiellement.
Possibilité d'achat de 8 ha supplémentaires, loués.
Eléments complémentaires
Calme absolue, aucun vis à vis, aucune nuisance.
Ensemble entretenu.
Espace boisé et aéré.
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