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PROXIMITE GIEN - proprieté de 2 ha avec maison et gîte indépendant

Propriété en vente > Centre-Val de Loire > Loiret > Propriété 4520SBL02

€ max.
m2 min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Loiret
02 38 71 91 95

www.saferducentre.com
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Propriété Loiret
02 ha
270 000 € HFS*
270 000 € HFS*
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Situation géographique

BONNY SUR LOIRE, A 15 minutes de l'entrée d'autoroute A 77, A 1H40 de PARIS

Descriptif de l'habitation

Dans un hameau de 7 maisons, dont 3 proches,

Longère des années 1900, en partie restaurée de 200 m², composée de:

-Au rez-de-chaussée: cuisine équipée ouverte sur une très belle pièce à vivre de 53 m² avec un poêle à bois et 4 ouvertures donnant sur le jardin, arrière cuisine, buanderie, wc, un local technique, un bureau avec un escalier menant à une pièce à terminer de restaurer.
-Etage: un second escalier qui mène à 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. travaux de rénovation à prévoir.

Double vitrage
volets bois
Poêle à bois
Chauffage mixte bois/fuel
2 entrées indépendantes, soit côté cour ou côté jardin.
le jardin est face SUD.

Un gîte de 30 m² pour 2 personnes. Location Airbnb. 35 € la nuit. Cuisine, wc. A l'étage, 1 chambre et 1 salle d'eau.

Dépendances de 90 m² (grange et anciennes étables) à restaurer.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

4520SBL02SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROXIMITE GIEN - proprieté de 2 ha avec maison et gîte indépendant
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable210 m²
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti02 ha
Référence du bien4520SBL02
MAISON PRINCIPALE
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
✕
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