PROXIMITE GIEN - proprieté de 2 ha avec maison et gîte indépendant

Situation géographique

BONNY SUR LOIRE, A 15 minutes de l'entrée d'autoroute A 77, A 1H40 de PARIS

Descriptif de l'habitation

Dans un hameau de 7 maisons, dont 3 proches,

Longère des années 1900, en partie restaurée de 200 m², composée de:

-Au rez-de-chaussée: cuisine équipée ouverte sur une très belle pièce à vivre de 53 m² avec un poêle à bois et 4 ouvertures donnant sur le jardin, arrière cuisine, buanderie, wc, un local technique, un bureau avec un escalier menant à une pièce à terminer de restaurer.
-Etage: un second escalier qui mène à 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. travaux de rénovation à prévoir.

Double vitrage
volets bois
Poêle à bois
Chauffage mixte bois/fuel
2 entrées indépendantes, soit côté cour ou côté jardin.
le jardin est face SUD.

Un gîte de 30 m² pour 2 personnes. Location Airbnb. 35 € la nuit. Cuisine, wc. A l'étage, 1 chambre et 1 salle d'eau.

Dépendances de 90 m² (grange et anciennes étables) à restaurer.

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