PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE EN PARFAIT ÉTAT 30 MIN DE NANTES

Situation géographique

A 30 minutes de Nantes, magnifique propriété équestre entièrement rénovée sur 11 ha d'un seul tenant isolée mais à proximité immédiate d'une commune dynamique de 5000 habitants avec tous services.

Descriptif de l'habitation

2 maisons d'habitations:
Une longère en pierre d'une surface d'environ 150m², comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante de 57m2, agrémentée d'un insert bois, une cuisine équipée et contemporaine de 14,25m2, suite parentale de 21m2.À l'étage, une mezzanine de 24m² au sol, deux chambres et une salle d'eau.
En complément, un espace habitable est disponible dans la tour de la maison, une buanderie / zone technique dessert la cuisine, un préau attenant à la maison et un puits de surface dans le jardin.
Chaudière électrique avec circulation d'eau au sol, double vitrage et assainissement autonome.
Rénovation complète récente avec factures.
Une deuxième maison en pierre de 57 m2 habitables comprenant : salon/séjour de 35m², wc, salle d'eau, espace technique, deux chambres.
Pompe à chaleur air/air régulée avec programmateur, chauffe-eau électrique et VMC hygro.

Descriptif de l'exploitation

Ancienne maison à rénover de 81m² avec menuiseries récentes.

Deux boxes, une sellerie, un espace douche pour les chevaux (40m²), un bâtiment pour le stockage (90m²), une carrière de 50m x 30m et un rond de longe de 18m de diamètre

Descriptif du foncier

11 ha d'un seul tenant.
Les prés sont clôturés et bordés de haies végétales.

Mission et enjeux Safer sur ce bien