Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Pays de la Loire > Loire-Atlantique > Propriété 44 23 AN 05

Contact :
Anouk NIATEL
0681835706


SAFER Loire-Atlantique
0243834810

safer-pays-de-loire.fr
Partager sur :
Propriété Loire-Atlantique
56 a
464 000 € HFS*
464 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Idéal pour un projet de chambre d'hôte ou projet familial

Situation géographique

Bel ensemble avec longère et maison en pierres. Idéalement située en campagne au sud de la commune de Marsac-sur-Don et à 5 min de Nozay et de l'axe Nantes/Rennes. Surface habitable d'environ 335m² au total.

Descriptif de l'habitation

Bel ensemble immobilier comprenant une longère et un maison en pierres de la fin du XIXe siècle.
Le tout sur un grand terrain arboré d'environ 5 600 m² (possibilité de rajouter 5000m² de terrain selon les projets).
Idéalement située en campagne au sud de la commune de Marsac-sur-Don et à 5 min de Nozay et de l'axe Nantes/Rennes.

Descriptif de la longère principale :

Maison d'environ 262m² habitables comprenant 8 pièces principales (4 chambres) :

  • Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, une salle de bain, un salon, une grande salle à manger, une grande pièce à vivre, une chambre, une seconde pièce d'eau.
  • A l'étage : desservie par un bel escalier, un pallier ouvert sur une chambre avec parquet au sol, deux autres chambres pouvant facilement être réunies, un WC.
  • De nombreuses dépendances : un grand grenier avec magnifique charpente, plancher posé, un garage, un bel atelier, une grange et son grenier.
Chauffage électrique + pompe à chaleur + insert bois dans le salon.
Assainissement autonome à mettre aux normes.
Le tout est construit sur un grand terrain de 2 379 m².

Descriptif de la seconde maison :
Surface habitable d'environ 90 m2, sur sous-sol à rénover mais saine.
Comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, un vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous toiture, un sous-sol comprenant une buanderie avec débarras ainsi qu'une grande dépendance non attenante.
Prévoir assainissement autonome.
Au sous-sol : une buanderie avec débarras




Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEsemble maison et longère en pierre d'une surface habitable totale d'environ 350m²
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
Surface totale habitable350
Surface foncier non-bâti56 a
Référence du bien44 23 AN 05
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser