Les points forts :
- Grande maison familiale
- Localisation idéale sur l'axe Nantes-Rennes
- Possiibilité de créer des chambres d'hôtes
Situation géographique
Belle longère en pierres.
Idéalement située en campagne au sud de la commune de Marsac-sur-Don et à 5 min de Nozay et de l'axe Nantes/Rennes.
Surface au sol d'environ 262m² pour 245m² habitables, 8 pièces principales (5 chambres).
Descriptif de l'habitation
Belle longère en pierres de la fin du XIXe siècle.
Idéalement située en campagne au sud de la commune de Marsac-sur-Don et à 5 min de Nozay et de l'axe Nantes/Rennes.
Surface au sol d'environ 262m² pour 245m² habitables, 8 pièces principales (5 chambres).
- Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, une salle de bain, un salon, une grande salle à manger, une pièce à vivre (56 m2), deux grandes chambres, une seconde pièce d'eau.
- A l'étage : desservie par un bel escalier, un pallier ouvert sur une chambre (30 m2) parquet au sol, deux autres chambres (10 et 12 m2) pouvant facilement être réunies, un WC.
- De nombreuses dépendances : un grand grenier (217 m2) avec magnifique charpente, plancher posé, un garage (15 m2), un bel atelier (50 m2), une grange (100 m2) et son grenier.
Chauffage électrique + pompe à chaleur + insert bois dans le salon.
Assainissement autonome à mettre aux normes.
Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 2 379 m².
Eléments complémentaires
Possibilité d'acquérir en plus de cet ensemble une seconde maison d'habitation d'environ 90 m2 (consulter l'annonce référencée 44 22 AN 04).
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