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Contact :
Anouk NIATEL
06 81 83 57 06


SAFER Loire-Atlantique
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Loire-Atlantique
23 a 79 ca
340 000 € HFS*
340 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Grande maison familiale
  • Localisation idéale sur l'axe Nantes-Rennes
  • Possiibilité de créer des chambres d'hôtes

Situation géographique

Belle longère en pierres. Idéalement située en campagne au sud de la commune de Marsac-sur-Don et à 5 min de Nozay et de l'axe Nantes/Rennes. Surface au sol d'environ 262m² pour 245m² habitables, 8 pièces principales (5 chambres).

Descriptif de l'habitation

Belle longère en pierres de la fin du XIXe siècle.
Idéalement située en campagne au sud de la commune de Marsac-sur-Don et à 5 min de Nozay et de l'axe Nantes/Rennes.

Surface au sol d'environ 262m² pour 245m² habitables, 8 pièces principales (5 chambres).

  • Rez-de-chaussée comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, une salle de bain, un salon, une grande salle à manger, une pièce à vivre (56 m2), deux grandes chambres, une seconde pièce d'eau.
  • A l'étage : desservie par un bel escalier, un pallier ouvert sur une chambre (30 m2) parquet au sol, deux autres chambres (10 et 12 m2) pouvant facilement être réunies, un WC.
  • De nombreuses dépendances : un grand grenier (217 m2) avec magnifique charpente, plancher posé, un garage (15 m2), un bel atelier (50 m2), une grange (100 m2) et son grenier.
Chauffage électrique + pompe à chaleur + insert bois dans le salon.
Assainissement autonome à mettre aux normes.

Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 2 379 m².

Eléments complémentaires

Possibilité d'acquérir en plus de cet ensemble une seconde maison d'habitation d'environ 90 m2 (consulter l'annonce référencée 44 22 AN 04).


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle longère de 8 pièces - surface habitable de 245 m² sur un grand terrain de 2 379 m²
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable245
Surface foncier non-bâti23 a 79 ca
Référence du bien44 22 AN 03
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