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Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Nouveauté
Propriété Hérault
01 ha 83 a
750 000 € HFS*
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750 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Environnement privilègié
  • Haut lieu touristique

Situation géographique

Proche de Pézenas, à 15 min de Béziers et 45 minutes de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Ancien domaine viticole à rénover, comprenant 3 appartements et une maison de maître.

La maison de maître, dispose d'une superficie de 410 m², sur 3 niveaux. Les beaux volumes des pièces de vie permettent de pouvoir se projeter.

Ouverte sur le parc et orientée sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimale qui apporte une belle luminosité à la maison.


Descriptif de l'exploitation

Deux anciens bâtiments agricoles :

  • Un hangar ouvert 
  • Une grange sur deux niveaux qui est entièrement à rénover

Une grande réserve (ancienne buanderie, zone technique et garage) est accolée à la maison de maître. A rénover entièrement.

Le domaine dispose de trois logements, deux sont actuellement loués, un est vide et en mauvais état.

Descriptif du foncier

Le domaine possède un grand parc de 1 ha 83, avec des arbres centenaires. 

Eléments complémentaires

Le domaine a besoin de travaux importants pour retrouver sa splendeur dans son écrin de verdure.

Pour créer une activité d'accueil - agro-touristique, il est nécessaire d'obtenir une autorisation préfectorale pour l'utilisation du forage dans le cadre d'une consommation d'eau destinée au public.

L'assainissement du domaine est à revoir. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncien domaine viticole à rénover
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur / Placement, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable410
Nombre de pièces15
Nombre de chambres total9
Surface foncier non-bâti01 ha 83 a
Certifié BIONon
Référence du bien34AG0955
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