Les points forts :
Descriptif de l'habitation
Cette propriété rurale, située sur la commune de MIEUSSY, est composée d’un bâtiment d’habitation réparti sur 3 niveaux entièrement à rénover et de son foncier de convenance composé de parcelles de bois et de pré.
Ce bâtiment, à fort caractère patrimonial, a été édifié vers 1870 et est adossé à la pente.
Il déploie une surface de vie d’environ 520 m² répartis sur 3 niveaux tel que :
- 1er étage d’environ 220 m² avec un coté situé au niveau du sol,
- RDC d’environ 200 m² semi-enterré sur un coté,
- Sous-sol d’environ 100 m² semi-enterré sur 3 cotés.
L’ensemble comporte un fenil, des parties de stockage, une écurie, un four à pain et quelques pièces de vie.
Le bâtiment nécessitera une rénovation complète et un remodelage/création des pièces de vie. L’assainissement est à créer, le conduit de cheminée à gainer, l’électricité et la plomberie à reprendre intégralement.
La partie habitation et son foncier de convenance représentent une surface d’environ 4 100 m².
Un document d'arpentage sera à réaliser afin de parfaire la surface accompagnant le bâtiment.
Eléments complémentaires
Légèrement situé à la sortie du bourg principal, le bâtiment ne comporte pas de voisinage. Le cadre est bucolique et l’on entend le cours d’eau dévaler la pente.
La propriété est bordée par le Foron (à env. 29 mètres) et par la route (à env. 10 mètres) qui mène à station de Praz de Lys Sommand.
Situé à moins de 30 minutes des stations de ski de Sommand et des Brasses.
Genève centre : 50 minutes
Altitude : 775 mètres
La propriété est mise en vente en collaboration avec l'agent immobilier Dominique TIRARD-COLLET - EFFICITY (frais d'agence à charge vendeur) https://www.efficity.com/dtirardcollet/
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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