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Contact :
Sophie LEMMELET
0640400169


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Haute-Savoie
41 a 38 ca
316 500 € HFS*
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316 500 € HFS*
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Les points forts :
  • caractère patrimonial

Descriptif de l'habitation

Cette propriété rurale, située sur la commune de MIEUSSY, est composée d’un bâtiment d’habitation réparti sur 3 niveaux entièrement à rénover et de son foncier de convenance composé de parcelles de bois et de pré.

Ce bâtiment, à fort caractère patrimonial, a été édifié vers 1870 et est adossé à la pente.
Il déploie une surface de vie d’environ 520 m² répartis sur 3 niveaux tel que :

  • 1er étage d’environ 220 m² avec un coté situé au niveau du sol,
  • RDC d’environ 200 m² semi-enterré sur un coté,
  • Sous-sol d’environ 100 m² semi-enterré sur 3 cotés.

L’ensemble comporte un fenil, des parties de stockage, une écurie, un four à pain et quelques pièces de vie.

Le bâtiment nécessitera une rénovation complète et un remodelage/création des pièces de vie. L’assainissement est à créer, le conduit de cheminée à gainer, l’électricité et la plomberie à reprendre intégralement.

La partie habitation et son foncier de convenance représentent une surface d’environ 4 100 m².
Un document d'arpentage sera à réaliser afin de parfaire la surface accompagnant le bâtiment.

Eléments complémentaires

Légèrement situé à la sortie du bourg principal, le bâtiment ne comporte pas de voisinage. Le cadre est bucolique et l’on entend le cours d’eau dévaler la pente.

La propriété est bordée par le Foron (à env. 29 mètres) et par la route (à env. 10 mètres) qui mène à station de Praz de Lys Sommand.

Situé à moins de 30 minutes des stations de ski de Sommand et des Brasses.
Genève centre : 50 minutes

Altitude : 775 mètres

La propriété est mise en vente en collaboration avec l'agent immobilier Dominique TIRARD-COLLET - EFFICITY (frais d'agence à charge vendeur) https://www.efficity.com/dtirardcollet/


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne ferme Mieusserande à rénover
Vocation(s) principale(s)Habitation principale, Résidentiel principal,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Surface totale habitable520
Surface foncier non-bâti41 a 38 ca
Référence du bien74SL230009
Ferme
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : G
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : C
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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