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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Alice ONYSZKIEWICZ
06 73 86 82 00


SAFER Haute-Savoie
04 50 88 19 80

safer-aura.fr
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Propriété Haute-Savoie
73 a
360 000 € FSI*
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360 000 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Ancienne ferme datant de 1819, située entre vallée de l'Arve et Vallée du Giffre, avec partie habitation d'environ 92m² habitables à rafraîchir. Possibilité d'aménager le fenil à l'étage d'une contenance d'environ 180m².
Exposée plein Sud, chauffage bois, électricité, alimentation eau communale + eau de source, tout à l'égout à 200m.

Descriptif de l'exploitation

Une petite écurie est annexée à l'habitation.

Descriptif du foncier

Environ 7 300m² de foncier agricole idéal pour pâture petit élevage ou culture petit fruit.

Eléments complémentaires

Présence d'un local four à pain en ruine, possibilité rénovation à étudier. (mazot)

Proximité station de sports d'hiver (Grand Massif, etc.) 10 minutes en voiture des Carroz.



Prix de vente honoraires SAFER inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 325 000 €
Honoraires : 10.77 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Emoluments notaire (estimation) : 5 800 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé : 365 800 €

74AO190069SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme du 19ème siècle à rénover
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Apiculture,
Surface totale habitable92
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti73 a
Certifié BIONon
Référence du bien74AO190069