Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Laurie Soulas


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Haute-Loire
46 a
115 000 € HFS*
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115 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bon état général des bâtiments
  • Foncier regroupé autour des bâtiments
  • Possibilité d'acquérir des parcelles boisées
  • Secteur calme et paisible
  • Possibilité de multiples activités rurales à proximité

Situation géographique

Propriété localisée dans un hameau du Velay Volcanique en bordure Est des gorges de la Loire, à moins de 7 Km d’un bourg de 2 000 habitants et à moins de 30 Km de la station de ski des Estables. Altitude : 1 070 mètres

Descriptif de l'habitation

La propriété se situe sur le hameau de Maiguezin, en commune de SALETTES.

Elle comprend une maison d'habitation, dont le gros œuvre est en bon état, qui offre une surface habitable totale de 140 m² à rénover, répartie sur deux niveaux avec grenier de 90 m² partiellement aménageable.

Le rez-de-chaussée comprend un palier, une cuisine ouvrant sur un séjour avec salon, salle de bain rénovée et WC indépendants. Il permets d'accéder à une cave enterrée de 30 m² avec puits. Le premier étage, accessible par un escalier droit en bois, est organisé autour d'un large couloir desservant les trois chambres.

La propriété comprend également une ancienne grange-étable en bon état général attenante à la maison d'habitation. En rez-de-chaussée, l'ancienne étable semi-enterrée présente une surface de 200 m². Elle est surmontée d'une ancienne grange de 280 m² offrant un gros volume et de belles possibilités d'aménagement.



Descriptif du foncier

Les bâtiments sont implantés sur un îlot foncier de 5 200 m² environ d'un seul tenant, avec :
  + Une cour de 1 500 m² située autour de la maison, avec deux petits garages à rénover ;
  + Un jardin de 400 m² (ancien potager clos) ;
  + Un pré de 3 300 m² entouré par un muret et une haie de frênes.

Eléments complémentaires

Possibilité d'acheter des parcelles boisées. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

43JBC0077SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété résidentielle/agrotouristique en bordure des gorges de la haute Loire
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable140
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti46 a
Référence du bien43JBC0077