Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Agathe Verdié
06 07 01 11 34


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
07 ha 86 a 27 ca
380 000 € HFS*
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Situation géographique

Nogaro: 10 mn - Eauze: 20 mn - Aire sur l' Adour 30 mn - Mont de Marsan 40 mn

Descriptif de l'habitation

Proche Nogaro avec ses commerces et commodités, cette propriété dans un environnement calme et paisible peut accueillir un porteur de projet combinant du résidentiel avec une activité de tourisme rural et/ou un petit élevage nécessitant peu de foncier. La partie habitation se compose d’une maison Gasconne T6 R+1 de 250 m² rénovée. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, trois chambres, une salle d’eau. A l’étage on trouve un grand plateau servant de chambre et de salle de jeux, avec aussi une chambre séparée et une salle d’eau. Une seconde maison « des amis » est entièrement rénovée, elle se trouve dans une grande dépendance. Elle s’articule au rez de chaussée autour d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. A l’étage de nouveau un grand plateau avec une grande chambre. 

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation est composée attenant à la maison « des amis » avec une grande dépendance de 320 m² avec l’ancienne étable et la partie équine du site qui comprend 8 boxs à chevaux. Un hangar de 140 m² servant pour le fourrage et un autre hangar de 80 m² et un poulailler complètent le site.

Descriptif du foncier

Le parcellaire se compose de près et prairies avec une pente faible à forte par endroit. Les terres ne sont pas irriguées, en revanche il y a deux puits sur la propriété qui peuvent servir pour les besoins en eau d’un petit élevage. Les terres sont libres.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

32RE9577SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Nogaro, propriété avec deux maisons rénovées.
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Elevage,
Surface totale habitable440
Surface foncier non-bâti07 ha 86 a 27 ca
Référence du bien32RE9577
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