Maison T6 de 220 m² sur 2,9 ha - Proche Pau

Situation géographique

Aire sur l' Adour et Riscle 10 mn - Nogaro 15 mn - Mont de Marsan 40 mn - Pau 50 mn - Tarbes 1h

Descriptif de l'habitation

A la croisée des chemins des Landes et du Gers, ancienne ferme dans un environnement sans vis-à-vis.

Les bâtiments ainsi que la maison d’habitation sont implantés en bordure de la propriété, avec une exposition Ouest. Sur un site à proximité de l’Autoroute A65, cette propriété peut accueillir un porteur de projet combinant du résidentiel mais aussi il est possible de faire de la grande culture nécessitant peu de foncier.

La propriété comprend une maison d’habitation T6 de 220 m² à rénover et à rafraîchir afin de la remettre aux goûts du jour.

L’intérieur se compose au rez de chaussée :

• 1 cuisine, 
• 1 salle à manger,
• 1 séjour,
• 1 cellier,
• 1 chambre,
• 1 débarras,
• 1 salle d’eau.

Descriptif de l'exploitation

L’ancienne exploitation se composait de l’ancien chai de 75 m², un garage atelier de 100 m² et un hangar de 120 m² le tout attenant à la maison.

Non attenant on trouve un hangar fermé sur 3 faces de 85 m².

Descriptif du foncier

Les terres d’une surface d’environ  2,4 ha entourent les bâtis. Principalement orientées Nord Sud, elles sont plates.

Il n’y a pas d’irrigation sur les terres. La partie jardin d’agrément et le verger représentent 2300 m².

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