MOULIN ET HABITATION À RÉNOVER SUR 1,3 HA PROCHE MAUVEZIN

Situation géographique

A 5 mn de Mauvezin – 20 mn de Beaumont de Lomagne – 35 mn d’ Auch et L’ Isle Jourdain – 45 mn de Colomiers - 1h de l’ Aéroport de Blagnac et 1h d'Agen

Descriptif de l'habitation

Cette propriété atypique peut accueillir un porteur de projet nécessitant peu de foncier, combinant du résidentiel et du maraîchage sur une partie des terres en utilisant l’ eau qui entoure les bâtiments.

La maison principale T4 de 157 m² de plain-pied est à rénover. Elle comprend :

• 1 cuisine séparée,  
• 1 séjour,  
• 1 salle de bain et WC
• 3 chambres.

Descriptif de l'exploitation

Un moulin à eau de 380 m² sur 3 niveaux avec une structure gros œuvre neuve et une structure second œuvre à prévoir. Le moulin est encore en activité et joue son rôle de régulateur du niveau des eaux dans le secteur.

Un hangar béton fermé attenant servant de zone de rangement et un hangar à structure métallique servant de zone de stockage complètent le bien.

Le moulin sous réserve d' un changement de destination offre la possibilité de faire du résidentiel sur un bâtiment à vocation industrielle à ce jour. Les pièces à l' intérieur sont découpées pour recevoir un immeuble d' habitation comprenant un ou plusieurs logements avec une magnifique terrasse en bois donnant sur les terres sans aucun vis à vis.

Descriptif du foncier

Le foncier comprend :

• 9000 m² de terres,
• 1000 m²  de bois,
• 780 m² d’eaux entourent les bâtiments .

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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