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Valentin ROUGE
06 86 86 62 54


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Drôme
47 a
349 000 € FSI*
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349 000 € FSI*
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Les points forts :
  • Proche toutes commodités
  • Vue sur le Vercors
  • Potentiel important
  • Bien rare

Situation géographique

Plaine de Romans Proche toutes commodités 15 minutes gare Valence TGV

Descriptif de l'habitation

Ancienne ferme à rénover proche toutes commodités

A 5 minutes à pied du centre bourg, ancienne ferme à rénover, proches toutes commodités commerces et transports, avec terrain piscinable
Frais d'acte réduits

Ferme à rénover, à seulement 15 minutes de la gare Valence TGV.

Cette bâtisse au potentiel important offre 300m² sur trois niveaux avec porte cochère et une vue dégagée sur le Vercors, une cour intérieure et un environnement verdoyant d’environ 4 700m².
Le rez-de-chaussée se divise en 2 appartements, chacun comprenant un coin repas, un séjour ainsi qu’une salle d’eau et wc.
Le premier étage, commun, se compose de 4 chambres. Et le deuxième étage fait office de grenier.
Une partie agricole de 92m² est attenante à l’habitation, avec plusieurs écuries et un niveau.
La propriété comprend également un hangar agricole de 210 m², avec un niveau supérieur et un grand garage avec fosse de réparation.

Idéal projet résidentiel dans un lieu calme et verdoyant, proche de toutes commodités.

Terrain piscinable
Importants travaux à prévoir
Zone agricole au document d’urbanisme en vigueur

Frais d'acte réduits pour l'acquisition de cette propriété (environ 5 000€)

Valentin ROUGE – Safer de la Drôme
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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne ferme à rénover proche toutes commodités
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal, Investisseur / Placement, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
Surface totale habitable300
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti47 a
Certifié BIONon
Référence du bien26VR224
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