Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Valentin ROUGE
06 86 86 62 54


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Drôme
96 a 03 ca
395 000 € HFS*
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395 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme, en position haute, bénéficie d'une vue dégagée plein sud et se situe dans un hameau de tranquillité.

Une rénovation récente (2011) annexée à la première partie rénovée en 2004, permet de disposer de 163m² habitables.

Actuellement, le bien est séparé en deux habitations comme suit :

  • Un appartement de 68m², rénové en 2004, avec deux chambres et de nombreux rangements, une pièce de vie avec coin cuisine meublée équipée de 36m² exposée plein sud avec une grande baie vitrée. Une salle d'eau et wc indépendant. Un grand garage (65m²) complète cette habitation. L'appartement est actuellement libre.
  • Un second appartement, celui-ci rénové en 2011, de 95m², répartis sur deux étages : au rez-de-chaussée, un grand espace cuisine/salle à manger de 28m² meublé, un coin salon de 18m² et une salle d'eau avec wc ; au premier étage, une salle d'eau avec wc ainsi que trois chambres avec rangements et enfin, un accès sur une terrasse couverte de 35m². Un garage de 35m² complète l'habitation. L'appartement est actuellement loué et libérable en juillet 2021. 

Il est possible de réunir les deux logements.

La fosse sceptique ainsi que le gaz ont été révisés en 2019.
Les chaudières et la toiture complète ont été remplacées en 2016.

Les deux habitations sont chauffées au gaz individuel, disposent de huisseries PVC double vitrage ainsi que des volets électriques.

Ce bien allie la proximité des grands axes (à 5 minutes du péage de Tain)  à la tranquillité et dispose d'un potentiel important, notamment au niveau résidentiel.

Descriptif du foncier

Un peu moins d'un hectare accompagne ce bien, le terrain est légèrement pentu devant la maison, puis la pente devient plus forte pour accéder à une partie boisée.
6 800m² du foncier non-bâti est en zone AOP Crozes-Hermitage.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

26HS211SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme en pleine campagne avec vue dégagée
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres,
Surface totale habitable163
Nombre de pièces11
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti96 a 03 ca
Référence du bien26HS211
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