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ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Dordogne > Propriété 24.02.043

Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
02 ha 09 a 09 ca
200 000 € HFS*
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200 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Ancienne maison en pierre typique du patrimoine périgourdin
  • Etang
  • Terrain constructible

Situation géographique

Au cœur du Périgord pourpre, à 5km d'une petite ville touristique proposant services, commerces, école et collège et à 13km de Monpazier

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme comprend une très ancienne maison en pierre, typique du Périgord. Elle date vraisemblablement des années 1700/1750 et n'a pas été habitée depuis 1835.
Elle est à rénover entièrement mais la toiture (tuiles plates et romanes) et la charpente (bois) ont été refaites en 1995.
Elle comprend 2 pièces d'environ 63m2 (sol béton) et 44m2 (sol terre).
Egalement 4 petites étables attenantes, d'environ 6m2 chacune.

Descriptif de l'exploitation

Ancienne exploitation agricole, familiale, ayant produit des bovins lait, céréales, tabac et prunes. L'activité s'est arrêtée en 2008.
Plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état : grange en pierre, hangar de stockage en parpaings, séchoir à tabac en briques.

Descriptif du foncier

Environ 2ha d'un seul tenant, traversé par une petite route communale sans circulation.
Le sol est de nature argilo-calcaire.
La surface comprend environ 0,9ha de terrain classé constructible.
Egalement un étang d'environ 2200m2, alimenté par le trop plein du cours d'eau voisin. Pas de système de vidange.

Eléments complémentaires

La propriété est située à l'extrémité d'un petit bourg, donc sans vis à vis. La petite route communale qui la traverse est très peu fréquentée donc cela n'engendre pas de nuisance.

Il est possible d'acheter le bâti sans le foncier si l'acquéreur le souhaite.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme sur 2ha avec étang et terrain constructible, au cœur du Périgord pourpre
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface totale habitable110
Surface foncier non-bâti02 ha 09 a 09 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.02.043
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