Les points forts :
- Proximité secteur touristique de la vallée de la Dordogne
- Foncier d'un seul tenant
- 2 maisons d"habitation
Situation géographique
En Périgord noir, proche vallée de la Dordogne, à 18km de Sarlat, à 6km des commerces, services, écoles
Descriptif de l'habitation
Le corps de ferme comprend 2 maisons d'habitation :
- maison principale de 170m2, datant des années 1800, en bon état, comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, rafraichissements à prévoir.
- maison actuellement louée, de 115m2, en bon état, comprenant 2 chambres sur 2 niveaux, rénovée en 2008. Peut être vendue libre si souhaité.
Toitures en bon état, chauffage central bois et fuel, simple vitrages, assainissement individuel commun aux 2 maisons.
Descriptif de l'exploitation
Exploitation familiale ayant notamment produit des fraises, cessation d'activité en 2008.
Plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état et raccordés à l'eau et l'électricité :
un ancien séchoir à tabac et 2 granges proches des habitations, dont une en pierre.
Descriptif du foncier
Le foncier comprend 2ha environ, en nature de pré, attenants aux bâtis.
Possibilité d'irrigation via une ASA.
Sol de nature argilo-calcaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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