Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Dordogne > Propriété 24.04.015

Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Partager sur :
Propriété Dordogne
01 ha 86 a 76 ca
370 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
370 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité secteur touristique de la vallée de la Dordogne
  • Foncier d'un seul tenant
  • 2 maisons d"habitation

Situation géographique

En Périgord noir, proche vallée de la Dordogne, à 18km de Sarlat, à 6km des commerces, services, écoles

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme comprend 2 maisons d'habitation :
- maison principale de 170m2, datant des années 1800, en bon état, comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, rafraichissements à prévoir.
- maison de 115m2, en bon état, comprenant 2 chambres sur 2 niveaux, rénovée en 2008.

Toitures en bon état, chauffage central bois et fuel, simple vitrages, assainissement individuel commun aux 2 maisons.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation familiale ayant notamment produit des fraises, cessation d'activité en 2008.
Plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état et raccordés à l'eau et l'électricité :
un ancien séchoir à tabac et 2 granges proches des habitations, dont une en pierre.

Descriptif du foncier

Le foncier comprend 2ha environ, en nature de pré, attenants aux bâtis.
Possibilité d'irrigation via une ASA.
Sol de nature argilo-calcaire.

Eléments complémentaires

Cette propriété conviendrait à un projet agricole type maraichage avec activité touristique complémentaire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme sur 2ha irriguables en Périgord noir
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Productions végétales - Autres
  • Tourisme rural-hébergement
Surface totale habitable285
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti01 ha 86 a 76 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.04.015
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser