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Par référence :

Propriété à moins de 30 minutes de La Rochelle

Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Charente-Maritime > Propriété 17.01.001

€ max.
m2 min.
Contact :
Anthony BOURCEREAU
07 88 05 62 93


SAFER Charente-Maritime
05 55 48 09 15

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Propriété Charente-Maritime
02 ha 67 a 53 ca
485 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Maison spacieuse
  • Grandes dépendances

Descriptif de l'habitation

A moins de 30 minutes de LA Rochelle:

Propriété composée d'un maison principale avec en rez-de-chaussée une entrée sur salon séjour avec cheminée insert, une cuisine avec cheminée, une arrière cuisine, un cellier, une salle de bains avec wc, un bureau et une chaufferie.
A l'étage un couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale d'environ 30 m², un coin dressing et un wc.

Attenantes à la maison diverses dépendances en pierres ( un atelier de 30m², un chai avec point d'eau  de 12.5m², autres chais de 50, 27 m² et 8 m², une grande salle de loisirs d'environ 128 m²)
Attenant au dépendances un grand hangar métallique d'environ 465 m² pouvant accueillir tracteur et autres gros véhicules.

De plus la propriété dispose d'une piscine de 10x5 couverte.

Le tout sur un terrain d'un seul îlot d'environ 2ha67a30ca avec un verger d'environ 90 pommiers et 6 poiriers.

idéale pour projet de ferme autonome avec chambres d'hôtes ou gîtes.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété à moins de 30 minutes de La Rochelle
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Autres productions végétales,
Surface totale habitable210 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti02 ha 67 a 53 ca
Certifié BIONon
Référence du bien17.01.001
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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