ENSEMBLE IMMOBILIER PROCHE D'UN PLAN D'EAU AMÉNAGÉ

Descriptif de l'habitation

Il s'agit d'un ensemble immobilier sis commune de SAINT-GERONS, au lieu-dit "Labouygues", proche du barrage de Saint-Etienne Cantalès avec ses plages aménagées et ses activités nautiques.

Cet ensemble comprend deux maisons d'habitations et une grange-étable désaffectée, le tout sur un terrain de 2 300 m² à 6 700 m² selon les besoins.

La première maison, actuellement louée, est une ancienne maison de 1738, restaurée en 2007/2008. Elle comprend un sous-sol avec un four à pain, au RDC une entrée sur pièce à vie avec cantou et insert à bois, un coin cuisine avec un accès extérieur, une chambre. Le demi-palier comprend une salle d'eau, un WC et une seconde chambre ; le tout pour une surface  habitable de 65 m². Un poulailler est attenant à la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La deuxième maison, datant de 1965/1970, est entièrement à rénover, elle est construite en pierre et recouverte d'un crépis, la charpente traditionnelle est voligée et recouverte en tuile plate mécanique.Elle comprend un sous-sol et un garage complet en terre battue, le RDC comprend une entrée qui dessert un WC, une cuisine avec salle à manger/salon en enfilade, 3 chambres, une salle d'eau, le tout pour une surface habitable d'environ 90 m².

La grange-étable est en pierre et couverte en tuile plate mécanique, de 18 m par 8 m, plancher défectueux. Un appentis en bois est attenant à la grange.

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