Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Sous compromis
Propriété Aveyron
02 ha 35 a
115 000 € HFS*
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Situation géographique

Le bien est situé sur la commune de NAUVIALE à 5 km de Marcillac et à 30 minutes de RODEZ

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme datant du 19ème siècle typique du Vallon avec un toit en lauze de pays et des murs en pierres de grés rouge.
Ce bien dispose d'un potentiel habitable de 210 m² environ.
Au rez de chaussée une entrée donnant sur la partie cuisine construite dans l'ancienne souillarde en pierre puis un salon salle à manger de 30 m² avec une cheminée et de l'autre côté une salle de bain WC .
A l'étage 2 chambres de 23 et 20 m² ainsi qu'un coin bureau ou 3ème chambre.
Un grenier de 33 m² et un autre de 22 m² pourraient être aménagés.
La maison dispose également de 2 caves de 40 m² au total.
Une petite maison indépendante de 40 m² est accolée au bien.
Diverses dépendances : une grange étable (194 m²), une porcherie (14 m²), un hangar (100 m²) complètent ce corps de ferme.







Descriptif du foncier

Autour de la maison on trouve 20 ares de jardin.
4 îlots de parcelles agricoles d'une superficie totale de 2 ha 35 a dont une partie le long du Créneau.



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12AG7656SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBATISSE EN PIERRES DE GRES ROUGE AU COEUR DU VALLON DE MARCILLAC
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Tourisme rural-hébergement, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface totale habitable210
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti02 ha 35 a
Référence du bien12AG7656