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Sophie DUVIAU
04 74 45 47 47


SAFER Ain
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safer-aura.fr
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Propriété Ain
02 ha 90 a
310 000 € HFS*
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310 000 € HFS*
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Situation géographique

Prémeyzel

Descriptif de l'habitation

A 10 kms au sud de Belley et 1h15 de Genève, au cœur du village, maison en pierre apparente d'environ 250 m² habitables comprenant :
- RDC : cuisine/salle à manger de 35 m², salon de 20 m², wc, chaufferie, cave,
- 1er étage : 3 chambres de 20 m² (avec dressing), 24 m² et 20 m², un dégagement avec bureau de 15 m², salle de douche, wc,
- 2ème étage : salle de jeu/télé de 70 m², une pièce de 32 m² isolée à finir de réhabiliter.

Descriptif de l'exploitation

Importante surface de dépendances en pierre, attenantes à l'habitation :
- Un bâtiment de 100 m² au sol (avec étage) comprenant une grange (65 m²) et une ancienne bergerie avec mangeoires (35 m²),
- Un porche couvert (65 m²) avec plancher pour stockage,
- Un bâtiment fermé sur 3 côtés (100 m²) avec appentis.
Dans le prés à l'arrière de la maison se trouve un bâtiment ouvert (95 m²).

Descriptif du foncier

La propriété est vendue avec une surface de 2ha 90a 35 ca en trois lots dont une partie est mise à disposition :
- 40a 45ca attenants à la partie bâtie, avec cour à l’avant de la maison habitation et un pré à l’arrière, le tout est clôturé,
- Une parcelle en nature de pré de 80a 25ca (mise à disposition d'un exploitant du secteur),
- Un ilôt de parcelles en nature de  bois (1ha66a 71ca).


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01SD0051SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété en pierres
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable250
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti02 ha 90 a
Référence du bien01SD0051