MAS DE PAYS ET SES TROIS APPARTEMENTS À RESTAURER DANS LA PLAINE FERTILE DU GARDON

Situation géographique

Piémont cévenol tout proche d'Alès

Descriptif de l'habitation

Ancien mas de pays composé de nombreux bâtiments réunis autour d'un jolie cour pavée.

Trois habitations réparties sur plusieurs bâtiments :

- Logement de 75 m² complété par 2 pièces inusitées de 40 m²
- Appartement de 50 m² nécessitant d'importants travaux.
- Maisonnette annexe de 45 m² à restaurer entièrement

Descriptif de l'exploitation

Vastes bâtiments d'exploitation à chaque extrémités de la cour de ferme :

- Hangar fermé de 170 m² avec accès direct sur le chemin
- Anciennes écuries et dépendances surmontées d'un grand pailler de 130 m²
- Anciens bâtiments d'élevage et Greniers contre la maison annexe
- Remise ouverte reliant les deux dernières constructions

Descriptif du foncier

Foncier parfaitement structuré autour des bâtiments et délimité par plusieurs chemins d'accès goudronnés

1 Ha de Terres fertiles issues d'alluvions profondes de la rivière toute proche et situées dans une zone très prisée des maraichers locaux

Présence de plusieurs forages assurant une forte ressource en eau d'irrigation

Eléments complémentaires

Alimentation en eau potable et assainissement par les réseaux communaux

Terrains situés en zone inondable mais logements jamais impactés par les crues

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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