Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
27 ha 71 a
500 000 € HFS*
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500 000 € HFS*
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Situation géographique

propriété assez proche de tous services et commodités (médecin, école, commerces), facilement accessible, à 30 min de Montauban.

Descriptif de l'habitation

Maison des années 1960 en bon état général, de 220 m² environ (2 niveaux). L'habitation comprend en RDC une cuisine, un salon/salle à manger; à l'étage, prennent place 3 Chbres ainsi qu'une Salle de bain.
A signaler qu'un grand sous-sol et des combles non aménagés complètent le tout. Des travaux récents ont été effectués avec l'installation d'une climatisation-réversible, des huisseries neuves (double vitrage) avec volets repeints, et un ravalement de façade.
Le tout sur petit jadinet arboré et bien entretenu.

Descriptif de l'exploitation

Se compose d’un ensemble de 3 bâtiments :

  • Un bâtiment en « T » à ossature métallique et brique d’environ 410 m², comprenant une station fruitière avec sa chambre froide de grande capacité (200 t) ainsi qu’une aire de stockage pour pallox ;
  • Un petit bâtiment de 88 m² servant au calibrage et abritant une autre chambre froide (25 t) ;
  • Un dernier bâtiment traditionnel en brique/tuile accueillant un logement saisonnier de 66 m² (état moyen ; petits travaux à prévoir), ainsi qu’un hangar fermé d’environ 79 m² (dont un local phytosanitaire).

Descriptif du foncier

Les terres forment un ensemble foncier groupé de 27.72 ha de bonnes terres argilo-calcaires en coteaux légèrement pentus, accueillant un verger diversifié de 10.49 ha (pommes, prunes, cerises, abricots, pêches plates et poires) dont une part sous protection gel, de 4.32 ha de raisins de table et de 6.82 ha de terres.
Irrigation assurée via 2 lacs, et système de canalisations enterrées.
Propriété non clôturée et libre de tout fermage.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

8218010SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation fruitière en coteaux de 28 ha environ
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Arboriculture,
Vocation(s) secondaire(s)Artisanat/Commerce, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface totale habitable220
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti27 ha 71 a
Certifié BIONon
Référence du bien8218010