ANCIENNE FERME SUR 19 HA AVEC SALLE DE RÉCEPTION

Situation géographique

Département de La VIENNE (86), secteur Sud-Ouest, limite avec les DEUX-SEVRES (79), proche LUSIGNAN (7 km) et SAINT SAUVANT (5 km). Ancienne ferme.

Descriptif de l'habitation

Ensemble formant une ancienne ferme (cunicole) avec 2 maisons d'habitation, un bâtiment (ancienne école), dépendances et 4 bâtiments cunicoles.

Maison principale en pierre d'environ 266 m² : Pièce de vie + poêle + cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc, bureau, chaufferie. En étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce (actuellement en atelier couture).
Préau/garage attenant. Petits préaux à proximité.
Assainissement individuel (à contrôler), chauffage central fuel.
Terrasse sans vis à vis, jardin arboré.

Maison (ancien locatif) d'environ 80 m² : Séjour, cuisine, wc, coin chaufferie ; en étage : Palier, chambre, 2 pièces pour bureaux ou petites chambres, salle d'eau. Cave en sous-sol.
Assainissement individuel, chauffage central fuel.
Cour. Petites dépendances (préau, atelier).

Bâtiments (ancienne école) comprenant : 
3 salles, cuisine professionnelle, wc, préau.

Descriptif de l'exploitation

4 Bâtiments cunicoles (activité arrêtée en 2024).

- Bâtiment 1 (1987) d'environ 230 m² avec sas d'entrée de 21 m². Murs en fibrociment, ossature métallique, toiture fibrociment. Isolé, watercooling.
- Bâtiment 2 (1994) d'environ 260 m² avec sas d'entrée de 21 m². Murs en fibrociment, toiture fibrociment, ossature métallique. Isolé, watercooling.
- Bâtiment 3 (1997) d'environ 280 m² avec sas d'entrée de 21 m². Murs en panneaux sandwich, ossature métallique, toiture fibrociment non amiantée. Isolé, watercooling.
- Bâtiment 4 (2007) d'environ 297 m² avec sas d'entrée de 24 m². Murs en panneaux sandwich, ossature métallique, toiture fibrociment non amianté. Isolé, watercooling.

Descriptif du foncier

Le site comprend environ 19ha de foncier répartis en 2 ilots.

Nature de terres (grandes cultures).

Libres à la vente.

Eléments complémentaires

Il est possible de réduire la surface de foncier disponible.

Mission et enjeux Safer sur ce bien