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Contact :
Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Propriété Vienne
114 ha 24 a 41 ca
914 625 € HFS*
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914 625 € HFS*
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Les points forts :
  • Belle exploitation
  • Bâtiments bien agencés

Situation géographique

Département de La VIENNE (86), Sud de POITIERS (30 km), exploitation en Grandes Cultures à reprendre. Belle structure. A VOIR ...

Descriptif de l'habitation

Belle Exploitation complète à reprendre dans coin calme desservie par chemin rural.
Belle maison d'habitation en pierre rénovée avec goût et divers bâtiments bien agencés.

Maison d'habitation d'environ 187 m² : Séjour/Salon + poêle, cuisine aménagée + équipée, arrière-cuisine, wc ; en étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains complète neuve, wc, pièce aménageable. Grenier aménageable au 2ème étage.
2 pièces en rez-de-jardin dont une avec piscine semi enterrée en intérieure.
Chauffage central fuel + bois. Assainissement individuel (à revoir).
Divers toits. Cour.
Mare.

Consommation chauffage = Environ 12 stères + 700/800 L de fuel / an.
 

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d'exploitation sont présents sur le site, à savoir :

- Grange en pierre d'environ 700 m² : Moellons en pierre, gravier et béton au sol, toiture tuiles plates + fibrociment. Grenier en étage. Eau + électricité.
- Ancienne Bergerie d'environ 200 m² attenante à la grange : Ossature métallique, Toiture Fibrociment, sol béton. Hauteur basse.
- Hangar d'environ 170 m² : Fermé sur 3 côtés, moellons en pierre, ossature métallique, toiture tuile.
- Bâtiment Oies (Ancienne stabulation) d'environ 1000 m² : Murs parpaings, Bardage tôle + bois, béton au sol, ossature bois, toiture fibrociment. Chaine alimentation oies. Eau + électricité.
- Local technique attenant bâtiment oies d'environ 125 m² : Pour conditionnement oeufs. Parpaings, toiture fibrociment. Eau + électricité.

Revenus générés par l'activité oies = Environ 30 000 € Net / an. Le contrat doit s'arrêter cette année mais activité très demandée. Contrat sur 3 ans avec possible 4ème année (à voir avec fournisseur).


Descriptif du foncier

Ensemble sur environ 114ha regroupés sur 2 ilots.

Ilot 1 = Environ 55 ha autour des bâtiments.
Ilot 2 = Environ 60 ha regroupés mais parcelles éclatées.

- Environ 98 ha de terres
- Environ 3 ha de prairies
- Environ 5 ha de Taillis

Terres de grandes cultures argileuses, limoneuses et profondes.

Eléments complémentaires

Possibilité d'acquisition de matériel en supplément du prix de vente :

- Massey Neuf 125 CV ; Massey 6615 150 CV ; Moissonneuse Batteuse ;Pulvé ; Semoi Blé + Rotative ; Semoir Engrais ; Semoir maïs, tournesol, colza ; charrue réversible 5 socs ; Cover Crop ; Benne céréales 10 T 8 T ; Manuscopique Terex ; Déchaumeur Zagroda 3m ; Quad + Distributeur limace ; pailleuse oies.

Le tout pour 226 500 € TTC (en sus du prix de vente)


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Cette cession s’inscrit dans l’objectif de préservation et de maintien en développant et protégeant les productions agricoles.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation Grandes Cultures à reprendre sur 114ha
Vocation(s) principale(s)
  • Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières
Surface totale habitable187
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti114 ha 24 a 41 ca
Référence du bien86.02.129
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