EXPLOITATION MARAICHAGE ET ARBORICULTURE AVEC VENTE DIRECTE

• Fort potentiel vente directe
• Magasin à la ferme
• De la terre à l'assiette

Situation géographique

A coeur de la ROCHE SUR YON AGGLO. Idéal pour la vente directes commodités accessibles.

Descriptif de l'exploitation

Cette exploitation comprend un bâtiment d'environ 300 m² avec un magasin de vente directe d'environ 60 m², une chambre froide fonctionnelle de 120 m² environ (360 m3) et 120 m² environ de stockage avec une partie bureau et une partie tisanerie. Le bâtiment a été construit en 2002. Le sol est bétonné et surfacé, le bâtiment est isolé et dans un très bon état.

Le site comprend également 2 serres achetées neuves en 2018 de dimensions : 9,2 m de largeur et 50 m de longueur pour l'une et 40 m pour l'autre. 1 serre fait partie du prix de vente tandis que l'autre est comptabilisée avec le matériel car elle est sur la parcelle à louer.

Le site est relié à l'eau et à l'électricité. De plus, un forage de bonne qualité et donnant en quantité avec pompe permet l'irrigation de toutes les parcelles (maraichage et verger) et des serres en système de goutte à goutte.

Descriptif du foncier

Le site s'étend sur un peu plus de 5 ha (dont 3,3166 ha sont à aquérir) à proximité directe d'une ville dyamique de LA ROCHE SUR YON agglomération.

Plusieurs essences ont été plantées sur le sites : pruniers, 2 variétés de poiriers, 13 variétés de pommes (golden, gala, canada...)... Les fruitiers ont une trentaine d'années en moyenne.

Eléments complémentaires

Exploitation maraichère et arboricole avec un magasin à la ferme. Le site est idéal pour une installation.

Le prix de vente ne comprend pas le matériel estimé à 45 000 € avec un tracteur, une dérouleuse, un chariot de desherbage électrique, un motoculteur, des électrovan, du matériel d'irrigation...

Ce site est donc idéal pour une installation en maraichage/arboriculture et/ou autre production agricole en vente directe dans un secteur dynamique avec un magasin déjà actif et du matériel dimensionné pour l'exploitation.

Mission et enjeux Safer sur ce bien