PROPRIÉTÉ AGRICOLE AVEC MAISON ET ATELIER DE MICROPOUSSES – SECTEUR ALBÈRES (66)

• Entre mer et montagne
• Site protégé
• Mode de vie sain

Situation géographique

Au SUD-EST des Pyrénées -Orientales. À seulement 10 Km des plages et des services, aux frontières de l’Espagne et des stations de ski, ce havre de tranquillité saura séduire tous les sportifs et tous les amoureux de nature sauvage protégée. Située à seulement quelques kilomètres de Perpignan, de Collioure et d’Argeles sur Mer

Descriptif de l'habitation

Maison  en pierre sur 2 niveaux + Mezzanine.
Dans un cadre très ensoleillé, exceptionnellement calme et naturel, au pied de la Tour de la Massane et des premiers sentiers de randonnées des Albères, se niche entre les gorges de la rivière, cette ancienne bergerie rénovée à 80%.
Le rez de chaussée est utilisé pour une activité de micro-pousses et un accès indépendant permet d'accéder à la partie habitation au dessus.

 

Descriptif de l'exploitation

Petite ferme de micro-pousses qui occupe tout le rez-de-chaussée de la maison, 
L’activité est humble mais rentable depuis sa création en 2021. La clientèle est très satisfaite, le panier moyen augmente d’année en année, les résultats sont corrects pour une personne seule et pourraient facilement être augmentés, voir doublés.
- Production Indoor sur 48 m2 - 14 étagères 90x40 cm. x 4 étages x 40 barquettes/étage
- Conditions climatiques ultra favorables 12 mois sur 12
- Energie solaire 6KW avec stockage et revente. Couvre 100% des besoins (Leds + ventilateurs)
- 22 variétés privilégiées, sur substrat horticole, zéro intrant, barquettes 8x8x7 cm
- Récupération et recyclage des plastiques et des substrats… 80% des clients participent

Descriptif du foncier

Petite parcelle boisée et pentue face à la maison

Eléments complémentaires

La vente inclue évidemment la micro-ferme (matériel, stock, clientèle, fichiers, etc… et même une petite formation sur site si nécessaire.

Mission et enjeux Safer sur ce bien